Chính sách bán hàng Biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long

Biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long gồm 395 căn biệt thự với 4 mô hình: Biệt thự mặt biển, Biệt thự sát biển, Biệt thự hướng biển, Biệt thự vườn, Biệt thự sát hồ. Diện tích xây dựng từ 300 – 500 m2 với giá bán từ 20 tỷ.

Chính sách bán hàng

1. Chương trình cam kết cho thuê

Thu nhập cam kết từ Chương trình Cho thuê Biệt thự (CTCT) trong 10 năm:

Mức thu nhập cam kết từ Chương trình cho thuê biệt thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa Biệt thự vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% Giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT)/năm.

Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT

Điều kiện thanh toán: CĐT thanh toán thu thập cam kết từ CTCT khi thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

– Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện

– Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết được thanh toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

Thu nhập cam kết từ Chương trình Cho thuê Biệt thự (CTCT) trong 15 năm:

Đối tượng áp dụng: Dành cho khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện)

Chiết khấu 20% giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT)

Mức thu nhập cam kết từ Chương trình cho thuê Biệt thự: Khách hàng được nhận

85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào CTCT trong 10 năm đầu tiên

70% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa Biệt thự vào CTCT từ năm thứ 11 tới hết năm thứ 15

Nhưng không thấp hơn 9% Giá bán biệt thự trước chiết khấu 20% nêu trên.

Thời gian cam kết: 15 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự và biệt thự đã được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

– 3 năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: Không nhận thu nhập cam kết từ CTCT

– Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

2. Quyền lợi của khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê

Hạn mức thời gian sử dụng biệt thự: Được sử dụng 15 đêm/năm trong 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự và biệt thự được bàn giao đưa vào CTCT.

Chủ biệt thự được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy đổi của chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi được áp dụng trong hệ thống Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

– JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort and Spa

– Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort

– Premier Village Danang Resort managed by AccorHotels

– Novotel Danang Premier Han River Hotel

– Mercure Ba Na Hills French Village ( Ba Na Hills Mountain Resort)

và một số Khách Sạn và Biệt Thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu tư chỉ định tại thời điểm khai thác:

– MGallery Sapa

– Premier Village Phu Quoc Resort

– Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay …

3. Các chính sách ưu đãi

Chủ nhân biệt thự Sun Premier Village lựa chọn 1 trong 2 chương trình sau:

Chương trình “Trải nghiệm tuyệt tác” với tổng trị giá lên tới 250 triệu

03 đêm tại phòng Suite siêu đẳng cấp tại khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Vé máy bay hạng thương gia của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines.

Xe ô tô hạng sang đưa đón tại sân bay và đưa đón trong suốt chương trình trải nghiệm.

Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng sang trọng trong hệ thống JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa.

Liệu trình thư giãn đẳng cấp tại Chanterella – Spa by JW của khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phú Quốc tại Emerald Bay Resort & Spa

Chương trình áp dụng cho 04 người

Giảm 50% cho bạn bè, người thân của khách hàng (Áp dụng tối đa cho 04 người)

Thời hạn của chương trình: 01 năm từ thời điểm ký HĐMB

Chuyến du lịch Hoa Kỳ trị giá 250 triệu

100%  chi phí chương trình du lịch 06 ngày 05 đêm tại Hoa Kỳ (kết hợp gói tư vấn cao cấp về du học và BĐS tại Hoa Kỳ) với tổng trị giá lên tới 250 triệu đồng do công ty USA Homes tổ chức bao gồm:

Nghỉ tại khách sạn 4 sao và 5 sao

Vé máy bay hai chiều

Xe hơi đưa đón tại sân bay và đưa đón cả hành trình

Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng đẳng cấp.

Chương trình áp dụng cho 02 người

Thời hạn của chương trình: 01 năm từ thời điểm ký HĐMB

Khách hàng chủ động thực hiện và chịu chi phí các thủ tục xuất nhập cảnh, gia hạn thời gian du lịch Mỹ ngoài chương trình nêu trên.

Dưới đây bao gồm chi tiết tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng Sun Premier Village Hạ Long

Tiến độ thanh toán chia làm 11 lần, chủ sở hữu đóng từ 5 – 30% giá trị biệt thự

Đợt thanh toán Số tiền thanh toán Tiến độ/ Thời hạn
1 Văn bản ký quỹ (VBKQ)

Giải ngân lần 1

 

500.000.000 Tại thời điểm ký VBKQ
2 Giải ngân lần 2 10% Giá bán biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1 Ngày thứ 15 kể từ ngày ký VBKQ
3 Giải ngân lần 3 10% Giá bán biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 2
4 Giải ngân lần 4 10% Giá bán biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn giải ngân lần 3
5 Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)

Thanh toán lần 1

30% Giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền giải ngân tại VBKQ Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB (theo thông báo của CĐT dự kiến hoàn thiện hạ tầng tháng 10 năm 2017)
6 Thanh toán lần 2 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 31/12/2017
7 Thanh toán lần 3 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 30/01/2018
8 Thanh toán lần 4 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 28/02/2018
9 Thanh toán lần 5 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 31/03/2018
10 Thanh toán lần 6 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 30/04/2018
11 Thanh toán lần 7 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 15/06/2018
12 Thanh toán lần 8 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 30/07/2018
13 Thanh toán lần 9 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày 30/09/2018
14 Thanh toán lần 10 25% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn giao biệt thự hoàn thiện (Dự kiến 22/11/2018)
15 Thanh toán lần 11 05% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT) Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận

Mọi thông tin chi tiết về biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long, quý khách vui lòng liên hệ:

 

 

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *